Imóvel Comercial à Venda no Jardim Maracá x Capão Redondo
Oportunidade imperdível para investidores! Imóvel comercial estrategicamente localizado em avenida de alto fluxo, ao lado da futura Estação Comendador Santana do Metrô, em fase de construção, padaria Belas Artes, McDonald´s, Americanas Express, Drogasil, Magazine Luiza e outras grandes varejistas. Região com forte demanda para comércio e serviços, potencial de valorização acelerado.
-Área total: 296 m²
-Área construída: 240 m²
-2 salões comerciais com banheiro
-4 salas com banheiros independentes
-Edícula com 6 cômodos e 2 banheiros
-Laje superior com estrutura para ampliação
-Retorno estimado: R$ 10.000,00/mês com locações individuais
-IPTU 2025: R$ 300,00
-Localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, mercados, escolas e prestadores de serviço.
-A poucos metros da futura linha do metrô, valorização garantida!
-Documentação em ordem
Coimbra
(11) 98455-9268
CRECI: 205276
(11) 98455-9268
CRECI: 205276/SP
