Coimbra - (11) 98455-9268
Imóvel Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 296 m² por R$ 1.480.000
Referência
CH-299288
Código
110126
Imóvel Comercial - Para Investidores
Venda ($1,480,000.00)
Jardim Maracá São Paulo SP
Venda ($1,480,000.00)
Jardim Maracá São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Imóvel Comercial
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
311.00
Área Privt. (m2)
296.00
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas de Garagem
1
Valores e Operações
Venda
$1,480,000.00
Condomínio
Não Informado
IPTU (Anual)
$300.00
Financiamento
Sim
Carta de Crédito
Sim
Aceita FGTS
Sim
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
Consulte
Estado (UF)
São Paulo
- SP
Cidade
São Paulo
Bairro
Jardim Maracá
Logradouro
Consulte
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
Capão Redondo
Descrição/Características
Características do Imóvel
Área de Serviço
,
Armário na Cozinha
,
Armários Projetados
,
Caixa D'água
,
Cozinha
,
Edícula
,
Hidrômetro Individual
,
Laje
,
Piso Frio
,
Poço Individual
,
Quintal
,
Sala de Estar
,
Sala de Jantar
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Açougue
,
Banco
,
Barzinhos
,
Clube Esportivo
,
Cursinho
,
Escola 1º Grau
,
Escola 2º Grau
,
Faculdade
,
Farmácia
,
Feiras
,
Hospital
,
Igreja Católica
,
Igreja Evangélica
,
Lanchonete
,
Lavanderia
,
Lojas
,
Mercado
,
Panificadora
,
Pizzaria
,
Ponto de Circular
,
Ponto de Ônibus
,
Ponto de Taxi
,
Posto de Gasolina
,
Praça/Parque
,
Pré-escola
,
Shopping
Descrição do Imóvel
Imóvel Comercial à Venda no Jardim Maracá x Capão Redondo Oportunidade imperdível para investidores! Imóvel comercial estrategicamente localizado em avenida de alto fluxo, ao lado da futura Estação Comendador Santana do Metrô, em fase de construção, padaria Belas Artes, McDonald´s, Americanas Express, Drogasil, Magazine Luiza e outras grandes varejistas. Região com forte demanda para comércio e serviços, potencial de valorização acelerado. -Área total: 296 m² -Área construída: 240 m² -2 salões comerciais com banheiro -4 salas com banheiros independentes -Edícula com 6 cômodos e 2 banheiros -Laje superior com estrutura para ampliação -Retorno estimado: R$ 10.000,00/mês com locações individuais -IPTU 2025: R$ 300,00 -Localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, mercados, escolas e prestadores de serviço. -A poucos metros da futura linha do metrô, valorização garantida! -Documentação em ordem