Coimbra - (11) 98253-9930
Imóvel para Renda à Venda Capão Redondo, 250 m² por R$ 800.000,00
Referência
CH-299319
Código
127721
Casa - Para Investidores
Venda ($800,000.00)
Jardim Lilah São Paulo SP
Venda ($800,000.00)
Jardim Lilah São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Casa
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
250.00
Área Privt. (m2)
190.00
Quartos
5
Suítes
Não Informado
Banheiros
4
Vagas de Garagem
Não Informado
Valores e Operações
Venda
$800,000.00
Condomínio
Não Informado
IPTU (Anual)
Não Informado
Financiamento
Não
Carta de Crédito
Não
Aceita FGTS
Não
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
Consulte
Estado (UF)
São Paulo
- SP
Cidade
São Paulo
Bairro
Jardim Lilah
Logradouro
Consulte
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
Capão Redondo
Descrição/Características
Características do Imóvel
Área de Serviço
,
Caixa D'água
,
Cozinha
,
Edícula
,
Energia Elétrica
,
Laje
,
Piso Frio
,
Quintal
,
Rua Asfaltada
,
Sacada
,
Sala de Estar
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Açougue
,
Banco
,
Barzinhos
,
Cursinho
,
Escola 1º Grau
,
Escola 2º Grau
,
Faculdade
,
Farmácia
,
Feiras
,
Hospital
,
Igreja Católica
,
Igreja Evangélica
,
Lojas
,
Mercado
,
Panificadora
,
Pizzaria
,
Ponto de Circular
,
Ponto de Ônibus
,
Posto de Gasolina
,
Praça/Parque
Descrição do Imóvel
IMÓVEL DE RENDA RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA | JARDIM LILAH / CAPÃO REDONDO - ZONA SUL Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata em região consolidada e com alto potencial de valorização na Zona Sul. Trata-se de imóvel escriturado com terreno de 250m² (10m de frente x 25m de fundos), composto por 4 casas residenciais e 2 salões comerciais, já estruturado para geração de renda recorrente. LOCALIZAÇÃO E ACESSO Rua da Costa Nova do Prado, próximo à UBS Jardim do Colégio, aproximadamente 2,0 km (cerca de 7 minutos) da Estação do Metrô Capão Redondo, região com forte fluxo comercial, transporte público e infraestrutura completa. DADOS DO IMÓVEL Área do terreno: 250m² Área construída: 190m² Composição: 4 casas + 2 salões comerciais Imóvel escriturado, projeção de renda mensal: R$ 9.000,00 (com potencial de atualização e reajustes) DESTAQUES DO INVESTIMENTO Ponto comercial em avenida movimentada com alto fluxo de pedestres e coletivos, região com comércio variado, escolas, serviços e unidade básica de saúde, renda imediata com múltiplas unidades locáveis, excelente opção para carteira patrimonial de renda, próximo a importantes vias da Zona Sul, potencial de valorização com melhorias urbanas e expansão da mobilidade na região PERFIL IDEAL Perfeito para investidores, construtores ou compradores que desejam renda passiva mensal, diversificação de locações (residencial + comercial), ativo imobiliário em localização estratégica, Imóvel com grande liquidez para locação e alto potencial de valorização a médio e longo prazo em ponto consolidado do Capão Redondo. Será negociado em estado original, com necessidade de reforma e atualizações, já precificado considerando o potencial de valorização e renda futura após melhorias. Saiba mais e agende uma visita!