Referência CH-299319
Código 127721
Imóvel para Renda à Venda Capão Redondo, 250 m² por R$ 800.000,00
Casa - Para Investidores
Venda ($800,000.00)
Jardim Lilah São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Casa
Utilização Residencial/Comercial
Condição Para Investidores
Condomínio Não Informado
Quartos 5
Suítes Não Informado
Banheiros 4
Salas 2
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas 2
Andar Não Informado
Área Total (m2) 250.00
Área Privt. (m2) 190.00
Frente (m2) 10.00 / 25.00
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $800,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Jardim Lilah
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Capão Redondo
Descrição/Características
Características do Imóvel Área de Serviço , Caixa D'água , Cozinha , Edícula , Energia Elétrica , Laje , Piso Frio , Quintal , Rua Asfaltada , Sacada , Sala de Estar
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Banco , Barzinhos , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Posto de Gasolina , Praça/Parque
Descrição do Imóvel IMÓVEL DE RENDA RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA | JARDIM LILAH / CAPÃO REDONDO - ZONA SUL Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata em região consolidada e com alto potencial de valorização na Zona Sul. Trata-se de imóvel escriturado com terreno de 250m² (10m de frente x 25m de fundos), composto por 4 casas residenciais e 2 salões comerciais, já estruturado para geração de renda recorrente. LOCALIZAÇÃO E ACESSO Rua da Costa Nova do Prado, próximo à UBS Jardim do Colégio, aproximadamente 2,0 km (cerca de 7 minutos) da Estação do Metrô Capão Redondo, região com forte fluxo comercial, transporte público e infraestrutura completa. DADOS DO IMÓVEL Área do terreno: 250m² Área construída: 190m² Composição: 4 casas + 2 salões comerciais Imóvel escriturado, projeção de renda mensal: R$ 9.000,00 (com potencial de atualização e reajustes) DESTAQUES DO INVESTIMENTO Ponto comercial em avenida movimentada com alto fluxo de pedestres e coletivos, região com comércio variado, escolas, serviços e unidade básica de saúde, renda imediata com múltiplas unidades locáveis, excelente opção para carteira patrimonial de renda, próximo a importantes vias da Zona Sul, potencial de valorização com melhorias urbanas e expansão da mobilidade na região PERFIL IDEAL Perfeito para investidores, construtores ou compradores que desejam renda passiva mensal, diversificação de locações (residencial + comercial), ativo imobiliário em localização estratégica, Imóvel com grande liquidez para locação e alto potencial de valorização a médio e longo prazo em ponto consolidado do Capão Redondo. Será negociado em estado original, com necessidade de reforma e atualizações, já precificado considerando o potencial de valorização e renda futura após melhorias.  Saiba mais e agende uma visita!