Referência CH-299288
Código 110126
Imóvel Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 296 m² por R$ 1.480.000
Imóvel Comercial - Para Investidores
Venda ($1,480,000.00)
Jardim Maracá São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Imóvel Comercial
Utilização Comercial
Condição Para Investidores
Condomínio Não Informado
Quartos 3
Suítes 1
Banheiros 2
Salas 1
Vagas de Garagem 1
Cozinhas 1
Andar Não Informado
Área Total (m2) 311.00
Área Privt. (m2) 296.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $1,480,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) $300.00
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Jardim Maracá
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Capão Redondo
Descrição/Características
Características do Imóvel Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armários Projetados , Caixa D'água , Cozinha , Edícula , Hidrômetro Individual , Laje , Piso Frio , Poço Individual , Quintal , Sala de Estar , Sala de Jantar
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping
Descrição do Imóvel Imóvel Comercial à Venda no Jardim Maracá x Capão Redondo Oportunidade imperdível para investidores! Imóvel comercial estrategicamente localizado em avenida de alto fluxo, ao lado da futura Estação Comendador Santana do Metrô, em fase de construção, padaria Belas Artes, McDonald´s, Americanas Express, Drogasil, Magazine Luiza e outras grandes varejistas. Região com forte demanda para comércio e serviços, potencial de valorização acelerado. -Área total: 296 m² -Área construída: 240 m² -2 salões comerciais com banheiro -4 salas com banheiros independentes -Edícula com 6 cômodos e 2 banheiros -Laje superior com estrutura para ampliação -Retorno estimado: R$ 10.000,00/mês com locações individuais -IPTU 2025: R$ 300,00 -Localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, mercados, escolas e prestadores de serviço. -A poucos metros da futura linha do metrô,  valorização garantida! -Documentação em ordem